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Quinta-feira, 26 de fevereiro de 2009
Ações de despejo de imóveis por falta de pagamento sobem 22% em janeiro
SÃO PAULO - As ações de despejo por falta de pagamento - que são geradas pela falta total ou parcial do pagamento do aluguel e encargos - aumentaram 22,04% no primeiro mês de 2009, de acordo com levantamento divulgado nesta quinta-feira (26) pelo Grupo Hubert.
Em dezembro, este tipo de processo atingiu 1.080 casos, contra 1.318 em janeiro deste ano. Com locadores procurando trocar de inquilinos para obter aluguéis condizentes com o ciclo de alta das locações, o avanço deste tipo de ação era previsível.
Além disso, de acordo com o diretor do Grupo Hubert, Hubert Gebara, também pesou no resultado a demanda acumulada, no fórum da capital paulista, por conta da interrupção nos trabalhos entre 18 de dezembro e 6 de janeiro.
Comportamento das demais ações
Ainda segundo a pesquisa, as ações consignatórias - propostas quando há discordância de valores de aluguéis ou encargos - registraram acréscimo de 11,11%, passando de nove casos no último mês do ano passado, para 10 em janeiro deste ano.
Também apresentaram alta as ações renovatórias, de 14,29%, no período analisado, indo de 49 para 56 casos.
Por outro lado, as ações por procedimento ordinário, também conhecidas como Denúncia vazia - despejo por infração contratual, descumprimento de regulamento interno de condomínios ou término do contrato - tiveram variação negativa de 1,43%, sendo que no décimo segundo mês do ano passado foram registrados 140 casos contra 138 no primeiro mês deste ano.
Em dezembro, este tipo de processo atingiu 1.080 casos, contra 1.318 em janeiro deste ano. Com locadores procurando trocar de inquilinos para obter aluguéis condizentes com o ciclo de alta das locações, o avanço deste tipo de ação era previsível.
Além disso, de acordo com o diretor do Grupo Hubert, Hubert Gebara, também pesou no resultado a demanda acumulada, no fórum da capital paulista, por conta da interrupção nos trabalhos entre 18 de dezembro e 6 de janeiro.
Comportamento das demais ações
Ainda segundo a pesquisa, as ações consignatórias - propostas quando há discordância de valores de aluguéis ou encargos - registraram acréscimo de 11,11%, passando de nove casos no último mês do ano passado, para 10 em janeiro deste ano.
Também apresentaram alta as ações renovatórias, de 14,29%, no período analisado, indo de 49 para 56 casos.
Por outro lado, as ações por procedimento ordinário, também conhecidas como Denúncia vazia - despejo por infração contratual, descumprimento de regulamento interno de condomínios ou término do contrato - tiveram variação negativa de 1,43%, sendo que no décimo segundo mês do ano passado foram registrados 140 casos contra 138 no primeiro mês deste ano.
